광주시 신현리 상가건물 매매 12.95억

매물 번호 : 11112

광주시 신현리 상가건물 매매 12.95억

기본정보 등록일 : 2020-08-25 | 최근확인일 : 2020-08-25

금액정보

매출구성

월매출	760만원
월지출	0만원
월수익	760만원

매매가 129,500 만원 수익률 7.57 % 월수익 760 만원

매매가 129,500 만원

위치정보

경기 광주시 오포읍

토지정보

대지면적 330.58㎡ (100평)

평당가격 1,295만원/PY

건물정보

건축면적 436.36㎡ (132평)

지상 3층

상세정보

설명	분당 서현역에서 5 KM(판교역 6KM)거리에 있는 신현리(금년 하반기에 동으로 승격)소재 꼬마빌딩 급매합니다. 1. 토지 약 100평, 건평 132평 3층 건물이고 2011년 준공된 준 신축급 건물입니다. 2. 아파트 단지(350가구 규모)정문 맞은편2차선 도로(4차선 확장 계획 확정)변이고 길 건너편 1분 거리에 버스 정류장이 있습니다. 4차선 확장 시 도로로 편입되는 약 10평 포함 거래로편입 시 보상금(약 5천만원) 을 받을 것으로 예상됩니다. 신현리는 분당과 판교에근무하는 인구의 임차 수요가꾸준히 증가하는 지역이어서공실 염려가 없습니다. 3. 1층은 상가 3칸, 2층과 3층은 주거겸용 사무실(매립형 에어컨, 냉장고, 인덕션등 풀옵션)각 3칸으로 구성되어 있습니다. 4. 임대 현황은 보증금 9,000만원 // 월세 630만원(부가세 별도)// 관리비 80만원 입니다. 5. 매매가는 15억에서 인하하여 12억 9천5백만원입니다. 6. 은퇴 후 고정적인 수입이 필요하신 분에게 적합할 것으로 판단됩니다.
키워드	경기도 광주 건물

	박영원 [ 010-2713-0073 ]

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상세설명

분당 서현역에서 5 KM(판교역 6KM) 거리에 있는 신현리(금년 하반기에 동으로 승격) 소재 꼬마빌딩 급매합니다.

1. 토지 약 100평, 건평 132평 3층 건물이고 2011년 준공된 준 신축급 건물입니다.

2. 아파트 단지(350가구 규모) 정문 맞은편 2차선 도로(4차선 확장 계획 확정)변이고 길 건너편 1분 거리에 버스 정류장이 있습니다.

4차선 확장 시 도로로 편입되는 약 10평 포함 거래로 편입 시 보상금(약 5천만원) 을 받을 것으로 예상됩니다.

신현리는 분당과 판교에 근무하는 인구의 임차 수요가 꾸준히 증가하는 지역이어서 공실 염려가 없습니다.

3. 1층은 상가 3칸, 2층과 3층은 주거겸용 사무실(매립형 에어컨, 냉장고, 인덕션 등 풀옵션) 각 3칸으로 구성되어 있습니다.

4. 임대 현황은 보증금 9,000만원 // 월세 630만원(부가세 별도) // 관리비 80만원 입니다.

5. 매매가는 15억에서 인하하여 12억 9천5백만원입니다.

6. 은퇴 후 고정적인 수입이 필요하신 분에게 적합할 것으로 판단됩니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.

담당자

박영원
보유 물건 : 1495

010-2713-0073

skach

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대출정보

금융기관	대출금리	대출한도
농협	4.5~6%	90,650만원

금융기관	대출금리	대출한도	기타
농협	4.5~6%	90,650만원	김명호, 010-2043-0922

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매물 번호 : 11112